点壹模型｜韶关始兴顿岗未来社区沙盘 赋能全域土地综合整治可视化
韶关始兴顿岗镇周所村未来社区，是广东省首个农村未来社区示范项目，也是广东“百县千镇万村高质量发展工程”典型改革案例，被人民日报、人民网权威报道，成为全省乡村空间重构与全域土地综合整治的标杆样板。项目紧扣百千万工程城乡融合、镇村提质发展要求，创新推行“先安置、后搬迁、再复垦”建设模式，有效破解粤北山区村庄空心化、宅基地零散、耕地碎片化等痛点，形成可复制、可推广的粤北乡村更新实践经验。
传统规划图纸、文字报告展示形式单一、理解门槛高，无法适配政务汇报、政策宣讲、成果展示等多元场景。点壹模型为项目定制实体规划沙盘，以实景化、立体化展示形式，让复杂的土地整治规划直观可感，助力项目成果高效传播。
公开资料显示，顿岗未来社区总规划用地186亩，规划建设540余套新型农房与公寓，一期331套已交付。项目落地后可腾挪建设用地1270亩，盘活闲置宅基地、规整碎片化耕地，实现土地集约利用、人居环境升级，为粤北乡村土地盘活提供优质示范。
针对粤北山区土地利用低效问题，项目创新多元安置模式，涵盖联排农房、多层公寓、养老公寓、货币补偿，充分适配村民差异化居住需求，首期群众自愿参与率超85%，实现安居保障、土地增效、风貌升级的多重目标。
点壹模型打造的高精度实体沙盘，按规划比例1:1复刻项目全域地形、村落肌理、建筑组团、公共配套及复垦片区，直观对比整治前零散老旧村落与整治后规整宜居的未来社区风貌，将纸质规划蓝图转化为可视可感的实景模型。
沙盘完整还原山水生态、居住组团、党群服务中心、社区公园、市政管网等配套设施，清晰划分安置居住区、复垦耕地区、产业预留区，清晰呈现旧村拆除、集中安置、拆旧复垦、耕地提质的全链条整治逻辑。
沙盘搭载智能分区灯光系统，可按建设时序分步演示整治全过程，分区展示住宅组团、公共配套、生态水系、复垦农田等板块，适配政务考察、项目评审、村民宣讲等场景。通过实景沙盘+灯光分步演示，让抽象的国土规划、土地整治指标直观易懂，大幅提升沟通汇报效率。
全域土地综合整治是乡村振兴的核心抓手，实体沙盘是项目成果落地、政策传播的重要可视化载体。点壹模型依托顿岗项目实践，沉淀出适配广东山区乡村的可视化服务经验，专注为乡村未来社区、土地整治项目提供专业沙盘定制服务，以实景可视化赋能乡村高质量发展。
信息来源：人民日报、人民网官方报道、始兴县政府公开文件、南方+公开报道、项目现场实践资料